招租方及招租内容
（一）招租方：天长市粮油集团总公司
（二）招租内容简介：
该空地位于天长市张铺街道张铺粮站，空地规模：长50米，宽36米，约1800平方米。 具体面积以实际踏勘为准。
二、对意向承租方的基本要求：
（一）承租方须为依法在中华人民共和国境内注册并有一定经营能力和实力的独立企业、法人、个体商户或个人。
（二）承租方具有良好的公德和社会信誉，企业及法人无相关行政管理部门违规违纪行为记录。
（三）承租方应在公告期内到现场实地踏勘，如有疑问须在竞价前向招租人提出。凡参加竞价会的竞价人都视同已经实地踏勘，竞价人如因情况不清造成后果，责任自负。
（四）承租方应在招租方正式通知签定租赁合同起7日内，承租方须与招租方签定《租赁合同书》，否则视为承租方自动放弃，竞租保证金不予退还。
三、租赁期限、基准价价和报价方式：
1、租赁期限为10年，具体起止日在《租赁合同》中约定。
2、竞租底价： 年租金为10万元。
3、报价方式：采取一次性密封报价。
四、租金支付方式及履约保证金
1、 年租金为中标价，以后每年租金在上年租金基础上上浮3%。
2、承租方需在竞租中标通知书发放7日内签订《租赁合同》。合同签订前一次性将前两年租金一次性转入招租方指定帐户。第三年起，租金每年支付一次，具体付款日期在《租赁合同》中约定。
3、承租方须在《租赁合同》签定时向招租方交纳履约保证金，合同期满且无承租方责任后一个月内退还（不计利息）。履约保证金为 年月租金的2倍。
4、承租期满后，同等情况下乙方可优先续租；如乙方不续租，应负责将空地完整交付出租方。
合同期满后，若承租方无违约责任，履约保证金在期满1个月内退还（不计利息）。
五、空地租赁用途要求
出租空地的对外经营活动由乙方自定，但不得从事任何违法经营活动。
六、相关要求
1、承租方对外自主经营。在此空地上搭建房屋、平整土地等相关费用由承租方自行承担；基建等相关手续由承租方办理、费用自理；在基建、经营活动中的安全等责任由承租方承担。
2、合同期满后，乙方投入的设施归甲方所有，同等情况下乙方优先承租。若乙方不再承担，需将空地完整交付甲方。如有破坏，甲方可扣除乙方保证金。乙方配置的设备设施由乙方自行处置。
3、该空地不得从事任何违法经营活动。
4、经营期间一切费用乙方自理，各类法律责任自负。
七、公告期限
2012年12月3日17时后至2012年12月10日17时止。
八、承租方确定方式
本次招标采用有底价的现场一次性密封报价，承租方以 年租金报价为投标价，以很高报价者确定中标人（需超出底价）。成交价不得低于底价。
本次招租会定于2012年12月11日15时00分在天长市招标采购交易中心开标大厅举行。
本次竞租不接受报名登记。
九、竞租保证金、交易服务费及招标代理费
（一）竞租保证金：
竞租保证金金额： 20万元；
保证金缴纳账户：天长市招标采购交易中心
开 户 行：中国工商银行天长三圣支行
帐 号：1313202009026481808
交纳时间：2012年12月10日17时之前交纳完毕（到账），不接受汇票（未按时间交纳保证金的竞租人不得参加竞租），缴纳时必须注明“天长市粮油集团公司张铺粮站空地保证金”。
按规定程序和要求确定承租方后，承租方缴纳的竞租保证金在扣除服务费后转为合同履约保证金，多余部分转为 年租金，不足部分签订合同时一次性补齐；未中标的报价人的保证金在确定承租方后五个工作日内退还（不计息）。
（二）交易服务费及招标代理费：
1、承租方应向市招标采购交易中心支付交易服务费1000元，由承租方在获取中标通知书时一次性支付给天长市招标采购交易中心财务室。
十、招租人联系电话
1、 天长市粮油集团总公司
电话：13705505100 联系人：丁主任
十一、代理机构联系方式
1、天长市招标采购交易中心
联系人：丁万保
电话： 0550-7044978
招租人：天长市粮油集团总公司
招租代理机构：天长市招标采购交易中心
2012年12月3日
附件一：
法定代表人授权委托书
致：天长市招标采购交易中心
本授权书声明:注册于 (公司住所)的 （公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的张铺粮站空地出租项目（项目编号：TCCQJY20120002）的意向承租人申请竞租、房屋租赁合同的签订，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
意向承租人（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人身份证号码：
代理人姓名： 性别： 年龄： 职务：
身份证号码：
附件二：
个体工商户授权委托书
致：天长市招标采购交易中心
本授权书声明: (意向承租人姓名)授权 （代理人的姓名）为本人的合法代理人，就贵方组织的张铺粮站空地出租项目（项目编号：TCCQJY20120002）的意向承租人申请竞租、房屋租赁合同的签订，以本人名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
意向承租人（签字）：
身份证号码：
代理人姓名： 性别： 年龄：
身份证号码：
附件三：
承 诺 函
致：天长市招标采购交易中心
我方对出租公告表示完全响应，遵照《张铺粮站空地出租项目（项目编号：TCCQJY20120002）》（以下简称《出租公告》）的要求，特此确认并承诺：
1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的《出租公告》，我方完全熟悉其中的要求、条款和条件，并充分了解标的情况。
2、我方确认，我方完全同意《出租公告》制定的交易规则。
3、我方确认，我方完全接受《出租公告》及所附《房屋租赁合同》的全部条款。我方保证：自收到该项目《中标通知书》起5个工作日内，我方将与出租人签订该合同。否则，贵中心有权扣除我方已缴纳的竞租保证金作为违反本承诺的违约金。
4、我方承诺，所提供的材料真实、合法、完整、有效。
意向承租人（盖章）：
法定代表人或其授权代表（签字）：
地 址：
联系人：
电 话：
年 月 日
附件四：
报价书
致: 天长市招标采购交易中心
我公司己经认真阅读《张铺粮站空地出租项目（项目编号：TCCQJY20120002）》，决定参加报价。
我方具体报价如下：
承租标的：天长市张铺街道张铺粮站空地，空地规模：长50米，宽36米，约1800平方米。 具体面积以实际踏勘为准。
年租金报价为人民币（大写）：
意向承租人（盖章）：
法定代表人或其授权代表（签字）：
地 址：
联系人：
电 话：
年 月 日
